德国慕尼黑国际建材、建筑系统及建筑贸易展览会(BAU)是世界领先的建筑、材料和系统展览会，每两年举办一次。所有参与国际规划、建造和建筑设计的专业人士，例如建筑师、规划师、投资者、工商界代表、建筑行业人士等，都汇聚于此。

经济高效的建筑，有时也称为成本效益型建筑，涉及诸多方面，为建筑行业的参与者提供了众多提升效率和可持续性的途径。从规划、施工和运营等价值链各个环节的整体视角出发，可以找到在每个阶段提高成本效益和盈利能力的具体方法。在 BAU 2025 上，您可以体验参展商以实践为导向的创新成果和发展趋势，并从论坛中丰富多彩的配套活动中获得启发。

如何才能实现经济高效的建设？

融资和盈利能力在规划阶段起着决定性作用，尤其是在“搁浅资产”方面，即由于环境或监管变化而无利可图或过时的工厂。

在施工阶段，通过预制和模块化建造实现资源和材料的可持续利用，而精益管理方法在施工和项目管理中则有助于优化流程并提高效率。低技术建筑（也称低技术建筑）也依赖于避免复杂的技术系统并采用被动式设计策略。

在运营阶段，重点在于节能建筑，旨在最大限度地减少供暖、制冷和照明的能源消耗。此外，采用低技术设计也至关重要，因为稳健的建筑结构有助于降低维护成本。

正如建筑本身必须被视为一个综合的整体系统一样，成本效益的参数，进而影响成本效率，也是多方面的。然而，跳出固有思维模式，批判性地审视并优化自身的行动范围，仍然至关重要。正如初创公司 Gropyus 所展示的那样，这能够催生颠覆性、创新性和前瞻性的模式。与此同时，必要的政治框架条件也必不可少，例如联邦住房、城市发展和建设部 (BMWSB) 为降低建筑成本而推出的一揽子措施。正如目前针对业主、规划者和地方政府的相关方法所发表的出版物所示，建筑研究也为探索经济适用且可持续的建筑新方案做出了重要贡献。但需要改变的不仅仅是流程和框架条件，定价，特别是住宅建筑中建筑产品的定价，也同样重要。

关注生命周期

经济高效的建造意味着要从经济和生态两方面进行全面考量，而不仅仅局限于建造本身。实现这一目标的重要杠杆是生命周期成本分析，它提供了一种更全面的视角，涵盖了从建造到拆除的整个过程。

“借助生命周期成本法（LCC），可以综合考虑所有相关成本，从经济效益的角度对产品进行比较。”德国联邦环境署的定义表明，生命周期成本的考量是衡量建筑类型或建设项目实际质量的指标。较低的初始投资看似诱人，但从长远来看，较高的运营和维护成本可能会抵消这些优势。生命周期评估对于可持续性评估和认证要求，以及欧盟分类法的要求而言，都是必不可少的。目前德国认证体系中假定的50年生命周期正受到专家们的讨论，同时，由于建筑主体结构和装修的使用寿命不同，专家们也正在讨论是否应该分别考虑这两种结构。

运用数字化工具和新型商业模式进行整体规划和优化

数字化利用建筑信息模型（BIM）、数字孪生和人工智能等新型规划工具和方法进行设计规划，有助于提高效率。精益管理也有助于提高施工过程和项目管理的效率。精益建造将这些原则扩展到整个施工过程的流程优化和效率提升。新的商业模式对于实现经济高效的建筑也至关重要，因为它们能够适应不断变化的市场需求和技术。这体现在创造附加值的方式上，或者体现在重新思考工匠服务的方式上（例如巴特艾布灵的B&O集团）。

在由 digitalBAU 提供支持的 BAU 2025 的 C3 展厅，人们可以亲身体验和尝试建筑行业的数字化未来。

亲身体验专业知识

BAU 2025为展示和探讨经济型建筑领域的最新趋势、技术和解决方案提供了一个绝佳的平台。参观者可以全面了解建筑行业的未来发展方向，参展商展示其在成本效益和可持续性建筑方面的创新方法和最佳实践。

此次展会为与行业专家交流思想、建立新的合作伙伴关系以及汲取灵感提供了绝佳机会，助力打造一个更高效、更环保、更具适应性的建筑行业。

下届展会时间：2027年01月11号~01月15号

展会地点：德国 慕尼黑

展会行业：建材

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