大众网记者 蒋甜 青岛报道

12月21日，第五届山东（青岛）宜居博览会暨全国百城千企房地产联展联销活动于青岛嘉年华会展中心顺利结束。这场为期三天的活动，凭借其高度的参与性和显著的成果，完美诠释了“宜居青岛 ‘好房’之城”这一主题。数据显示，展会线下吸引了超过两万名观众亲临现场，线上总浏览量更是超过了580万次。值得一提的是，来自青岛理工大学、山东科技大学等六所高等院校的一千多名师生将展会作为实践教学场所，构成了现场一道亮丽的风景线。

聚焦实效：从广泛关注到精准对接的深度交流

广泛的公众兴趣在展馆内迅速转变为具体而深入的供需匹配。在政策咨询区域，市民的提问直接关系到安居乐业的核心环节。青岛市创新推出的“住房以旧换新”政策成为咨询焦点，该政策通过财政激励与市场机制相结合的方式，打通了房屋置换的流程，有效满足了改善型住房家庭的切实需求。青岛市住房公积金管理中心的工作人员也提到，关于贷款额度与申请条件的咨询非常集中。

市场反应呈现出理性和精准化的特点。购房者的注意力高度集中在产品的确定性上，现场表现出的购房意向为行业带来了一股暖流。展会期间，各项目累计接待访客超过5000组，现场达成购房意向近300个。其中，君一控股的展位在三天内接待了150多组进行深入洽谈的客户，不少市民明确表达了在市区寻找优质小户型的愿望；青铁置业通过展会发放了20多张专属购房优惠券；而中海、中绿蔚蓝湾等项目则依靠过硬的品牌信誉和“眼见为实”的现房品质，成功引导客户前往项目现场进行深度考察。“产品说明会结束后，部分市民乘坐看房专车来到项目现场，他们非常看重央企背景和现房条件，并实地体验了周边配套设施。”中绿蔚蓝湾的相关负责人介绍道。展会有效构建了一站式看房平台，实现了需求的交叉匹配，例如，有参展企业主动将寻找特定户型的客户推荐给相邻展位的合适项目。

线上直播作为展会延伸的重要部分，进一步扩大了展示与对接的效果。二十多家开发商和建筑企业代表走进直播间，全面介绍项目特色与专属优惠，实现了线下体验与线上传播的立体化联动。直播内容不仅服务于房产交易，还延伸至加装电梯等民生关注领域，体现了服务的广泛惠及性。

产业的深度互动在现场转化为具体成果。本届宜居博览会上，青岛市“好房子”产业联盟完成了8组成员单位之间的战略签约，合作范围涵盖了从开发建设、设计施工到智能家居、绿色建材的完整产业链。这标志着本地产业生态正从单点突破转向协同共建，为“好房子”从规划到交付奠定了更为坚实的产业基础。

前沿展望：技术引领定义未来居住品质

随着建筑业全面向工业化、数字化和绿色化转型，本届宜居博览会成为了洞察行业核心趋势的重要窗口。本土龙头企业集中展示了覆盖设计、建造、运营维护全过程的系统性解决方案，清晰描绘出“好房子”的技术内涵。

在智能建造与绿色科技前沿，多家企业展现了雄厚实力。荣华建设集团以“智能建造赋能，绿色科技筑家”为主题，系统展示了从智能巡检无人机、混合现实智能头戴设备，到“劲构”装配式地下车库、“光储直柔”微电网及超低能耗技术体系，体现了智能、绿色与工业化深度融合的新型建造模式。中建八局四公司带来的“天蝉”住宅施工机器人系统，则代表了高度集成化、自动化的群体智能建造发展方向。中青建安集团通过场景化演示，直观呈现了BIM技术、智慧建造与智慧园区管理平台的实际应用，吸引了众多高校及科研院所专家到场交流。

绿色创新不仅体现在建造过程中，也深入到建筑材料与部件层面。青岛海德工程集团及其子公司展示了在新型绿色建材领域的突破，其利用尾矿废料生产的仿石路缘石、装配式排水沟等产品，在强度、透水性等关键指标上远超国家标准，实现了环保理念与工程质量的统一。

尤其值得关注的是针对居住痛点的创新解决方案。系统性亮相的“青岛市宁静住宅和工程声学产业协作平台”，直面“住宅隔音差”这一普遍问题，该平台整合了声学设计、新材料与智能控制技术。今年1月，青岛市住房和城乡建设局发布了宁静住宅领域全国首个由政府部门出台的技术指导文件——《青岛市宁静住宅设计和评价导则》，为提升居住静谧性提供了源头设计标准。平台相关企业带来的高性能隔音吸音材料、声环境营造、远红外发热地板、真空玻璃、钙钛矿光伏等创新产品，正是这一理念的具体体现。平台负责人阐述了构建智慧建筑脑机集成系统的长远愿景，旨在通过技术创新激发新质生产力，推动智能建筑向绿色低碳智慧建筑跨越。

这些集中展示表明，建筑业正以空前的深度和广度，重塑未来居住空间的品质、效率与可持续性。

温度与共鸣：人文关怀与格局拓展

盛会的价值，不仅在于促进交易和展示技术，更在于传递城市温度与拓展行业视野。本届宜居博览会作为“百城千企房地产联展联销活动”的全国首站，在中国房地产业协会与各省级房协的共同推动下，一幅“山海相连”的全国置业画卷在此展开。线上，云端展馆打破了时空限制，汇集了全国各地的特色房源；线下，来自四川、云南、广西等地的项目与青岛本土优秀项目同台展示，让市民在这座海滨城市，便能领略雪山、雨林与巴马田园的风光。

中国房地产业协会领导王惠敏表示，“全国百城千企联展联销活动”在青岛宜居博览会上成功启动。此次活动通过设立跨区域实体展区，开创了跨地域房源配置联销的新模式；第一批有115个城市房协牵头，结合各地政府部门出台的促销政策，组织各地房企数百个住宅项目参与联展联销，为后续衔接新年促销、激发市场活力打下了基础。

这一平台迅速转化为实实在在的“跨省”选择。西海岸新区的王先生，怀揣着与爱人“择一城旅居”的退休梦想，在展会中仔细对比广西巴马等多个康养项目的环境与配套，寻找一个兼具宁静与医疗便利的“第二居所”。同时，专注于旅居市场的业内人士杜先生，也在展会中高效对接了云南、广西等地的资源，收获了超出预期的反馈，已将实地考察列入新年计划。据统计，本届展会现场跨区域意向成交超过20个。这些生动的案例证明，“百城千企”并非空洞的概念，而是能够切实满足人们多元化、跨地域美好生活向往的有效途径。

闭幕日当天举行的“情暖宜居 旧物新生”爱心义卖活动，由孩子们担任“小掌柜”。旧玩具与绘本在稚嫩的叫卖声中找到新主人，最终转化为捐赠给青岛市微尘公益基金的善款。

盛会落幕，新的征程开启。本届博览会的成功举办标志着一个联结山海、对话未来的新起点。宜居博览会组委会负责人张莉在总结时感慨道：“宜居博览会走到第五届，是一个不断自我超越、与城市发展同步前进的过程。五年来，每一届展会都有新的提升与跨越。它从最初展示本地建设成果的‘窗口’，逐年积累，今年终于成长为能够联动百城千企、汇聚全国智慧的开放性‘平台’。这一跃升，是展会自身迭代的必然结果，其背后更是青岛市‘打造宜居宜业宜游高品质湾区城市’战略定力的持续体现，是这座城市开放包容、创新前行基因的生动展示。它生动地说明，当城市的抱负与行业的脉搏同频共振时，所能激发出的创新活力与发展格局。”

从海滨一隅的局部探索，到联动全国的广泛协作，第五届宜居博览会这场关于美好生活的无限求索，正随着更广阔平台的铺展，通向更加深远的未来。

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