据统计，目前全球约56%的人口居住在城市，这一数字到2050年将上升至70%。由此产生的社会、经济与环境挑战已清晰可感。对空间与土地利用的需求持续增长，导致不同领域间的目标冲突日益凸显。前瞻性规划对于塑造面向未来的城市、乡村及过渡区域至关重要。2025年1月13日至17日在慕尼黑举办的BAU 2025展会，将集中呈现现有解决方案与亟待开拓的创新路径。

传统意义上的城乡界限具有明确的地理与功能划分：城市作为人口、工业与服务中心，乡村则承载农业生产功能。然而这些界限正日益模糊，城市、乡村及过渡区域面临的挑战日趋同质化——从人口结构变迁、必要基础设施与交通建设，到可持续空间规划与内生型聚落发展。

空间规划与空间发展

可持续人居环境构建的核心在于空间规划与发展任务，涵盖可持续土地利用、避免聚落扩张导致地表封闭、保护文化遗产、促进社会融合与生活质量提升，以及通过参与式规划流程增强公众对措施的认同度。《新莱比锡宪章》作为国家城市发展政策纲领文件，是推动公正、绿色、高效三维度城市规划与社区发展的重要基石。数字化变革与消费、出行需求的演变，正催生生产、工作、居住功能融合的新模式，以激活社区生命力。

存量建筑转型

既有建筑的改造升级是建筑业的核心未来课题。需要智能化的灵活改造与再利用方案，在保护文化认同的同时最大限度减少新增排放。典型案例包括将旧工业区转型为融合居住、商业、休闲、文化功能的活力社区，同时保留场所历史记忆。乡村内生发展理念则致力于激活现有村落核心区的闲置建筑与空间，而非盲目扩张边缘建设用地。创新项目更通过公共基础设施与社会服务联动，既促进资源可持续利用，又为乡村中心注入活力。

城市、乡村及社区的生态转型是真正的未来投资。这不仅将改善气候适应性人居环境，更能为所有参与者创造显著经济附加值。巴伐利亚建筑师协会主席莉迪亚·哈克教授指出："在社会语境中整体审视建筑结构，是建筑师、室内与景观设计师及城市规划师当之无愧的专业能力。他们通过工作融合生态、社会、经济、功能与美学维度，推动个体利益与公共福祉的协调。我们的会员正以'气候文化胜任力'——巴伐利亚建筑师协会的核心理念——践行责任，引领规划与（改造）建设领域的生态转型。"

可负担住房

可负担住房对稳定地方社区与经济具有决定性意义。联盟协议约定的40万套新建住房目标，与持续两年的住房建设许可量下滑形成巨大反差。但创新策略正在涌现：在高密度聚居区，通过巧妙改造办公建筑、医院等存量建筑，可创造可负担住房并与现有社区形成联动。另一种路径是创建注重共享与开放的新型居住模式，通过灵活适应性建筑探索共居与互动新可能。超越单纯居住功能的复合利用，既能激活存量空间，又可打造促进社群联结的社交枢纽。

新模式与新流程

城市、空间与区域规划的可持续发展需要新流程、方法与工具，以快速应对当前挑战并主动塑造未来。面对近二十年的数字化浪潮与技术飞跃，动态流程需持续调整优化。这既包括情景推演机制，也涵盖促进协同创造与社会认同的创新参与形式。BAU 2025将同步展示最佳实践案例、可推广的创新方案及其必需的产品与系统革新。

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