德国慕尼黑国际建材、建筑系统及建筑贸易展览会(BAU)是世界领先的建筑、材料和系统展览会，每两年举办一次。所有参与国际规划、建造和建筑设计的专业人士，例如建筑师、规划师、投资者、工商界代表、建筑行业人士等，都汇聚于此。

早在建筑业遭遇动荡之前，观察人士就已意识到，德国政府永远无法实现每年建造40万套公寓的目标。繁琐的手续、技术工人的短缺以及融资困难只是其中的部分原因。随着住房短缺加剧，建筑价格和租金上涨，行业专家正将注意力转向提高生产率的解决方案。一种潜在的方法是使用从数字孪生到人工智能和机器人等数字化工具。但另一种前景光明的方法也正在重新受到关注：使用工业预制构件的系列化和模块化建筑实践。与这些实践相关的方法和解决方案在 BAU 2025 上进行展出。

串行、模块化建筑技术能够拯救建筑业吗？

与传统的施工方法（即在现场以线性方式分阶段进行）相比，模块化建造提供了一种更快捷、更经济的解决方案。通过标准化和优化流程，模块化建造降低了供应链的脆弱性，并最大限度地减少了施工现场的许多传统风险因素。与20世纪70年代不同，如今的模块化建造方法具有高度的适应性，能够满足个性化的设计需求。德国建设部、住房行业伞式组织GdW和德国建筑业联合会在欧洲发起的“系列化和模块化建造2.0”竞赛中，从中遴选出的25个方案也体现了这一点。该竞赛的目标是充分利用模块化和系列化建造的优势，快速建造经济适用房。尽管各方对此问题的看法仍然存在分歧——正如德国建筑师协会的立场文件所示——但人们一致认为，系列化和模块化建造并非最终目的，而是一种提高生产力的方式。诸如建筑信息模型（BIM）之类的数字化、集成规划工具不仅简化了施工优化和原材料的使用。机器人和人工智能等创新技术也提高了现场的质量和安全性。

可持续性和模块化建筑技术是否完美匹配？

模块化建筑创造了一种最大限度地减少高资源消耗和二氧化碳排放对环境影响的方法。首先，这种做法应用了可分离的建造原则，需要精心规划，以便于后续材料的分离、拆卸和再利用。其次，它使用易于分离或非永久粘合的材料。德国预制建筑实践协会的Achim Hannott也认为，串行和模块化建造在未来具有可行性，可以在解决住房短缺问题和实现气候保护目标之间取得平衡。“几十年来，这种在预制木质住宅建筑中得到验证的做法，如今在大型住宅和商业建筑、现有建筑的扩建以及社区发展中也越来越受欢迎，”Hannott说道。“串行和模块化建造依赖于规模经济，通过重复的流程和产品，可以使建设项目更快、更经济。”

德国木材和塑料加工工业及相关产业联合会的丹尼·奥内佐格（Denny Ohnesorge）也认为，模块化、预制木结构建筑实践符合生产效率和质量标准，并展现出巨大的潜力：“五分之一的房屋已经实现批量建造，其中超过80%是预制木结构建筑，”奥内佐格说道。“如果政治领导人采取适当措施，这一比例还将继续增长。木材行业期待恢复可靠的气候友好型建筑补贴政策。此外，行政法规应适应预制建筑方法并进行更新。《示范木结构建筑指令》的修订是重要的一步。现在必须迅速将这一变化纳入德国各州的建筑法规中。”

推广与激励——这不仅关乎最优补贴政策，也关乎市场如何利用模块化和系列化建筑的优势，快速打造经济适用的居住空间。整体城市、设计、技术和环境品质的吸引力，也在于材料选择的开放性——从木结构到钢筋混凝土，再到混合建造方法。

仅靠数字化工具就能提高生产力吗？

提高生产力通常与技术和数字化工具联系在一起。数字孪生等工具使建筑和基础设施的虚拟建模和管理成为可能。此外，虚拟图像能够提供从使用阶段到最终拆除阶段的全生命周期视图。如今，在工厂预制过程中以及施工现场，数字化应用程序、流程和数据的互联互通也已是普遍做法。但作为这一变革的一部分，常识也必不可少。例如，弗劳恩霍夫建筑创新联盟在其建筑创新特别展中，把生产力作为重点之一。这是因为现有实现流程中可以快速激活的生产力潜力往往被忽视。“我们的‘节省一小时’倡议旨在激励所有参与施工过程的人——从规划人员到工匠——去发现可以节省一小时的地方，”Thomas Kirmayr 说道。“我们正是通过这种方式来培养必要的思维模式，帮助我们快速开发有效的解决方案，从而更好地控制成本并解决熟练工人的短缺问题。”

这也正是BAU 2025这样的国际行业盛会所代表的意义。在这里，人为因素是所有考量的核心，同时还汇聚了面向未来的建筑技术创新和理念。

下届展会时间：2027年01月11号~01月15号

展会地点：德国 慕尼黑

展会行业：建材